Bostadsrättshavarens skyldigheter Balkong, Altan och Takterrass.

Vi informera om att det är bostadsrättsinnehavarens ansvar att renhålla och skotta sin balkong/loftgång/altan/takterrass. Extra viktigt att inte använda skyfflar av metall/plåt på golvbeläggningen, utan endast plast.

38 § Balkong, altan och takterrass
Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller takterrass svarar
bostadsrättshavaren endast för renhållning och snöskottning samt ska se
till att avledning för dagvatten inte hindras.

42 § Övriga anordningar
Anordningar såsom luftvärmepumpar, inglasning, markiser,
belysningsarmaturer, solskydd, parabolantenner etc. får sättas upp
endast efter föreningens godkännande. Bostadsrättshavaren svarar för
skötsel och underhåll av sådana anordningar. Om det behövs för husets
underhåll eller för att fullgöra myndighetsbeslut är bostadsrättshavaren
skyldig att, efter uppmaning från styrelsen, demontera sådana
anordningar på egen bekostnad.

Skötselinstruktion av ytor belagda med Coetrans. Balkong, altan och takterrass.

Nedsmutsning:
Bostadsrättshavaren ska löpande renhålla golvytan efter behov.
Beroende på vilken typ av nedsmutsning av ytan så används en borste
med hårdare strån med fördel. Är ytan lite ”tyngre” nedsmutsad så kan
en skurborste med ljummet vatten användas, alternativt såpavatten/YESblandat
vatten. ”Nedsmutsning” av följande typer, förmultna löv, rödvin
och rost m.m. kan medföra en viss permanent missfärgning av ytan om
detta inte tas bort utan får ligga kvar under en längre tid. Funktionen av
den belagda ytan förändras inte utan det är ur en okulär synvinkel som
man bör tänka på detta.

Monterar bostadsrättsinnehavaren trall, klickgolv, matta eller likande på
balkong- eller terrassgolvet får det inte hindra dagvattenavledningen. Det
är bostadsrättsinnehavarens ansvar att minimum en gång per år, lyfta på
trallen, klickgolvet eller mattan och rengöra hela golvytan. Detta ska
dokumenteras och kunna redovisas om fastighetsskötare eller styrelsen
begära det.

Skada:
Eventuella skador som kan ha medfört att tätskiktet skadats och
penetration av vatten kan inträffa där skadan har uppstått skall anmälas
till fastighetsskötaren omgående för åtgärd. Detta för att förhindra större
skador.

Snöröjning:
Vid snöröjning av ytan så bör en skyffel av hårdare plast användas då en
skyffel av plåt lättare kan skada beläggning. Mekaniskt
hackande/huggande på ytan med föremål som kan skada ytan skall
undvikas.

Skötselinstruktion av Aluminiumräcken. Balkong, altan och
takterrass.

Aluminium rengörs enklast med ljummet vatten och diskmedel eller grön
såpa. Använd inte kemikalier! Svåra fläckar som ej går bort med vanligt
diskmedel eller grönsåpa behandlas med speciellt medel framtaget för
aluminiumprofiler.

Skötselinstruktion Thermowood Träpanel takterrass.
Rengör träytan vid behov med en från färghandeln rekommenderad
trärengöringsprodukt, gärna miljövänlig. Grönsåpa är annars oftast ett
minst lika bra alternativ. Använd inte högtryckstvätt då det kan ge
märken. Använd lågtrycksspruta för påföring av valt rengöringsmedel.
Använd skurborste eller svamp med långskaft för att borsta bort smuts.
Tvätta en fasad nedifrån och upp för bättre kontroll över
rengöringsprocessen. Träpanelen får inte målas eller oljas.

Markiser och solskydd.
Markiser och solskydd som framgent monteras ska vara i samma
färgskala som fastighetens fasad. Vita och gula /orange toner.